samedi 17 avril 2010

Gagny : les risques d'inondation

Gagny, comme les communes de, Gournay-sur-Marne,  Neuilly-sur-Marne, Neuilly-Plaisance et Noisy-le-Grand, peuvent subir dans certaines parties de leur territoire des inondations de la Marne.
C’est pour cette raison qu’une enquête publique est mise en place par la préfecture pour définir le PPRI (Plan de Prévention du Risque d’Inondation).
A Gagny, sont directement  concernées les habitations qui se trouvent à l’est, dans la partie colorée du plan.
Pour plus de détails, vous pouvez consulter le site de la préfecture à l’adresse suivante :
Selon l’arrêté préfectoral, l’enquête publique se déroulera à  la mairie de Gagny
Ø Le mardi 27 avril 2010 de 14h.00 à 17h00
Ø Le samedi 22 mai 2010 de 8h45 à 11h45
Dans la note de présentation, tout particulièrement à la page 11, il est écrit « Même si la crue de 1910 sert de référence en matière de crue exceptionnelle, la survenue d’une crue plus importante reste possible. » Ce qu’il faut savoir c’est que tous les dispositifs de préventions sont basés sur la crue centennale qui a touché la capitale.

A Gagny, nous sommes protégés de la crue de la Marne par un lac-réservoir du Der, de 350 millions de m3 mis en service en 1974. Je ne peux m’empêcher de faire un parallèle avec le bilan après le passage de la tempête Xynthia.

A l’Aiguillon-sur-Mer et à la Faute-sur-Mer la tempête a fait le plus de victimes. La digue a été brisée sous l’effet des vagues et des vents violents.
Cette digue, ancienne, date de l’époque napoléonienne. Elle mesure 8 kilomètres de long. Sous les effets de la tempête et de la marée, elle a cédé à quatre endroits. L’entretien de cette digue a été mis en cause, après cette catastrophe naturelle.
Ne peut on, pour la Marne, en ce qui nous concerne et sur un plan plus général s’assurer que les moyens de prévention seront efficaces en cas d’inondation ?
Réfléchir sur les moyens à mettre en œuvre pour augmenter les capacités des bassins de rétention.
Il ne faudrait pas, que demain, si une inondation exceptionnelle se produit que l’on exproprie la population comme cela va se faire en Charente Maritime.
Ce qui m’inquiète aussi, c’est de lire, sur le site internet de « Marne Vive », (L’objectif prioritaire de ce syndicat est de définir un programme d’actions à mettre en œuvre pour protéger l’eau de la rivière et plus globalement le site des boucles de la Marne)
"En période de crue importante : les ouvrages hydrauliques permettent de gérer des petites crues. Pour les crues plus importantes (10 ans et plus), les barrages sont  effacés au maximum et ne présentent pas de contraintes hydrauliques à l'écoulement des crues."
Autre surprise, les membres du syndicat sont : Bonneuil, Bry, Charenton, Gournay, Joinville, Saint-Maur,
Saint-Maurice, Villiers, Port Autonome de Paris à Bonneuil, Chambre de Métiers du Val-de-Marne,
Communautés d’agglomérations de la Vallée de la Marne (Nogent-Le Perreux) et de la Plaine Centrale (Créteil, Limeil-Brévannes, Alfortville)

En dehors de Gournay, les autres communes de notre département, concernées par le bon fonctionnement  des ouvrages de protection dont Gagny n’y adhèrent pas.

Si vous êtes concernés lisez  les documents de la préfecture et, si vous avez des remarques à faire ce sera le moment.

mercredi 14 avril 2010

Gagny, 5% de logements vacants

Le problème du logement touche Gagny comme l’ensemble de notre département. Selon une étude de l’INSEE de 2006 que vous pouvez consulter en cliquant ICI, il y a 809 logements vacants sur Gagny

Type de logement : Ensemble





Résidences principales
Logements vacants
Ensemble
1 pièce
543
100
653
2 pièces
1 857
220
2 107
3 pièces
4 483
222
4 753
4 pièces
4 004
204
4 217
5 pièces
2 451
55
2 519
6 pièces ou plus
1 335
9
1 345
Ensemble
14 672
809
15 593
Inciter les propriétaires à louer est possible
Cela représente plus de 5% des logements disponibles sur la ville.
Si rien ne peut obliger un propriétaire à louer ses biens, la municipalité peut mener une politique incitative.
Tout d’abord en taxant les logements inoccupés. C’est possible, il appartient au Conseil Municipal de voter cette taxe.
Les dispositions de l’article 1407 bis du Code Général des Impôts permettent l’assujettissement à la taxe d’habitation des logements vacants depuis plus de 5 ans au premier janvier de l’année d’imposition.
Il faut aussi savoir qu’au sens des alinéas V et VI de l’article 232 du CGI, ne sont pas considérés comme vacants les logements dont l’occupation a été supérieure à 30 jours au cours des 5 ans ou dont la vacance est indépendante de la volonté du propriétaire.
Sont exonérées de la taxe d'habitation sur leur habitation principale les catégories suivantes :
  • les titulaires de l'allocation supplémentaire versée par le Fonds spécial vieillesse ou invalidité,
  • les contribuables âgés de plus de 60 ans dont le revenu de référence de l'année précédente est inférieur à un certain plafond,
  • les personnes veuves dont le revenu de référence de l'année précédente est inférieur à un certain plafond,
  • les contribuables atteints d'une infirmité ou d'une invalidité les empêchant de subvenir seuls aux nécessités de l'existence dont le revenu de référence de l'année précédente est inférieur à un certain plafond,
  • les bénéficiaires du RSA
Peuvent bénéficier d'un dégrèvement partiel les contribuables dont le revenu de référence de l'année précédente ne dépasse pas un certain plafond, fixé en fonction de la situation de famille. A savoir :
  • 23 224 euros pour la première part de quotient familial
  • + 5 426 euros pour la première demi-part supplémentaire
  • + 4 270 euros pour les autres demi-parts.
Le produit de cette taxe ne va pas dans l’escarcelle de la commune mais est versée à l'Agence nationale de l'habitat (ANAH).
Aider les propriétaires à louer en l’incitant à améliorer l’habitat

Qui peut bénéficier des aides de l’Anah ?

§  Les propriétaires qui occupent leur logement. Leur niveau de ressources ne doit pas alors dépasser un certain seuil.
§  Les propriétaires qui louent ou souhaitent louer un bien immobilier en réalisant ou non des travaux.
§  Les syndicats de copropriétés pour des travaux sur les parties communes.
A titre exceptionnel, peuvent également bénéficier des aides de l'Anah :
§  Les locataires qui souhaitent réaliser des travaux de mise aux normes de décence de leur logement, en améliorer l’accessibilité ou l’adapter au handicap.
§  Les communes pour des travaux d’office de sortie d’insalubrité ou de péril.
§  Les organismes HLM dans le cadre des plans de sauvegarde des copropriétés dégradées et les propriétaires ou gérants d’hôtel meublés.

Rassurer les propriétaires de locaux inoccupés
Les propriétaires craignent le non paiement des loyers. Leur faire connaitre l’existence de contrat d’assurance leur garantissant le paiement des loyers et charges impayés (voir lelien ici) permettrait de voir des propriétaires louer à des personnes en CDD ou ne gagnant pas trois fois le montant du loyer ou ne disposant pas de cautions parentales.
Bien sur, on peut dire que Gagny respecte le quota de logements sociaux ( les 20% de la loi SRU), mais ne rien faire pour diminuer le nombre de logements inoccupés sur notre ville n'est ni une attitude civique ni solidaire.

lundi 29 mars 2010

Régionales Ile-de France 2010 : les vice-présidences

Voici la liste des vices-présidences de la Région de l'Ile de France.
Le Président de région, est Jean-Paul Huchon du PS des Yvelines


 Vice-Présidences
dept/parti
· Marie-Pierre de LA GONTRIE 
1ère Vice-présidente chargée des Finances et de la Contractualisation
75
PS
· Jean-Vincent PLACE
2ème Vice-président chargé des Transports et des mobilités
91
VERT
· Jean-Paul PLANCHOU
3ème Vice-président chargé du Développement économique, de l’emploi, des NTIC, du tourisme, de l’innovation et de l’Economie sociale et solidaire
77
PS
· Hélène GASSIN
4ème Vice-présidente chargée de l’Environnement, de l’Agriculture et de l’Energie
92
VERT
· Julien DRAY
5ème Vice-président chargé de la Culture
91
PS
· Michèle SABBAN
6ème Vice-présidente chargée du Personnel, de l’Administration générale et des Marchés publics
94
PS
· Laure LECHATELLIER
 7ème Vice-présidente chargée de l’Action sociale, des formations sanitaires et sociales, de la santé et du handicap
75
VERT
· Emmanuelle COSSE
8ème Vice-présidente chargée du Logement, de l’Habitat, du Renouvellement urbain et de l’Action foncière
75
VERT
· Emmanuel MAUREL
9ème Vice-président chargé de la Formation professionnelle, de l’apprentissage et de l’alternance
95
PS
· Francis PARNY
10ème Vice-président chargé du Sport et des Loisirs
95
FDG
· Henriette ZOUGHEBI
11ème Vice-présidente chargée des lycées
93
FDG
· Abdelhak KACHOURI (93)
12ème Vice-président chargé de la Citoyenneté, de la Politique de la ville et de la Sécurité
93
PS
· Isabelle THIS SAINT-JEAN
13ème Vice-présidente chargée de l’Enseignement supérieur et de la Recherche
78
PS
· ALAIN AMEDRO
14ème Vice-président chargé de l’Aménagement du territoire, de la coopération interrégionale  et des contrats ruraux
93
VERT
· Philippe KALTENBACH
15ème Vice-président chargé des Affaires internationales et européennes
92
PS

Guillaume Balas (75) est élu président du groupe PS au Conseil régional de l'Île-de-France.

samedi 27 mars 2010

Gagny, le budget 2010 pour bientôt

L’objet principal du prochain Conseil Municipal sera le  vote du budget primitif 2010 (Le budget primitif, c’est le budget prévisionnel). Le débat doit normalement se dérouler au plus tard le 31 mars, mais cette année, comme il y a du retard dans la transmission des instructions du Ministère de l’intérieur, la date butoir a été reportée. La circulaire fixant les règles pour 2010 et 2011 date du 23 février 2010.
Pour connaitre les recettes d’une commune pour 2010 et 2011, c’est 75 pages de cette circulaire qu’il faut lire et  comprendre. Entre la suppression de la taxe professionnelle, son remplacement en 2011 par de nouvelles taxes.
Les modifications en 2010 sont les suivantes :


      Le budget primitif 2010 qui sera présenté découlera du « DOB » (débat d’orientation budgétaire) qui a eu lieu le 8 mars 2010. Ce débat permet aux élus d’opposition de s’exprimer mais il n’est pas suivi d’un vote.
      Pour le Maire, « le budget 2010 doit rester un budget dynamique, bâti selon la ligne de conduite arrêtée depuis 15 ans et qui correspond toujours aux exigences du moment. »
      Ce n’est pas mon avis ; Le monde, la France ont évolué en 15 ans. On ne peut pas  ignorer  la dégradation de l’emploi  pendant ces années, l’augmentation des familles monoparentales, la précarisation des emplois qui ne permettent plus aux salariés de faire des projets de vie ne serait-ce qu’à moyen terme.
      A Gagny, l’épargne brute a augmenté d’un  peu plus de 7% alors que les recettes de fonctionnement n’ont augmenté que de 4,5%. Le Maire préfère thésauriser plutôt que moins épargner.
      Pendant cette période de crise qui frappe les gabiniens, réduire un peu la pression fiscale directe locale tout particulièrement la taxe locale d’habitation et pour les plus pauvres des gabiniens augmenter les contributions de solidarité indispensables en cette période seraient pourtant utiles à tous.
      Un autre point qui est ignoré dans les orientations du maire c’est le développement économique. Il n’est toujours  pas prévu d’investir dans un hôtel d’entreprises qui non seulement permettrait  la création d’entreprises mais aussi localement des emplois comme Villemomble, Rosny et d’autres. Sur les 40 communes de notre département, seules Drancy Le Raincy et bien sur Gagny ne disposent pas d’une plateforme  d’initiative locale pour aider à la création d’entreprises.
      Avec l’orientation budgétaire du maire,  qui annonce  vouloir continuer de mener la même politique qu’il y a 15 ans, il n’y a pas d’espoir de modifications dans la politique menée sauf à attendre 2014.

      lundi 22 mars 2010

      Régionales 2010 : nos élus en Seine Saint Denis

      Voici la liste des élus au Conseil régional du département de la Seine-Saint-Denis le 21 mars 2010
      Elus
      Parti
      Majorité
      HUCHON
      Abdelhak Kachouri
      PS 
      Philippe Guglielmi
      PS
      Djeneba Keita
      PCF
      Alain Amedro
      Europe Ecologie
      Martine Legrand
      PS
      Yannick Trigance
      PS
      Henriette Zoughébi
      Front de Gauche
      Christophe Borgel
      PS
      Corinne Bord
      PS
      Abdelali Meziane
      Europe Ecologie
      Viviane Romana
      DVG
      Patrice Bessac
      Front de Gauche
      Béatrice Desmartin
      MRC
      Stéphane Gatignon
      Europe Ecologie
      Nadia Azoug
      Europe Ecologie
      Opposition
      PECRESSE
      Bruno Beschizza 
      UMP
       Aude Lagarde
      Nouveau Centre
       Patrick Toulmet
      UMP
      Martine Valleton
      UMP
      En raison du peu d’électeurs qui se sont déplacés pour aller voter, notre département ne sera représenté que par 19 élus au lieu de 20 lors des la précédente mandature. Ce qui doit nous réjouir, c’est que le nombre de nos représentants du Parti socialiste est passé de 5 à 6.
      Europe Ecologie (les Verts) progressent de 2 sièges à 4 et le PC passe de 4 à 1 représentant au profit de 2 sièges pour la liste du Front de gauche et un représentant du MRC et un DVG
      Ce sont donc 15 élus de la liste de Jean-Paul Huchon et 4 élus de l’UMP  qui a gardé les 4 sièges de la précédente mandature.
      Le Front National perd les 2 sièges qu’il avait eu en 2004.
      La représentation de l’UMP reste encore importante. Il faut continuer à mobiliser les électeurs pour qu’ils comprennent que le vote est utile. Que ne pas voter c’est renoncer à faire valoir ses .droits.
      Ce qui est certain, c'est que la victoire de la gauche résulte pour partie des bilans positifs des élus lors de la précédente mandature.
      Au niveau national, fasse que la défaite de la majorité présidentielle aux élections régionales soit un frein à la politique actuelle du gouvernement.